1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
茨木市
31.0万円/㎡
前年比+6.8%
茨木駅前ビル
大阪府茨木市西駅前町
/ 茨木駅 徒歩2分
1970年築 / 10階建 / 213戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より11.3%割高
相場
2,049万円
34.7万円/㎡
1,283
1,793
2,304
2,815
AI査定結果
推定相場価格
2,049万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,793万円〜2,304万円
30.4万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
茨木駅前ビル
2,280万円（38.7万円/㎡）/ 4階 / 58.99㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は37.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 2,280万円 | 38.7万円 | 4階 | 58.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,598万円 | 41.4万円 | 3階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,150万円 | 44.9万円 | 6階 | 25.64㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/04 | 2,180万円 | 34.7万円 | 5階 | 62.75㎡ | - | 南 |
| 2025/02/25 | 2,380万円 | 37.9万円 | 5階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,180万円 | 24.7万円 | 4階 | 47.87㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/15 | 2,380万円 | 37.9万円 | 5階 | 62.75㎡ | - | 南 |
| 2024/11/14 | 2,480万円 | 41.0万円 | 4階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 830万円 | 34.9万円 | 8階 | 23.75㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/10 | 950万円 | 40.0万円 | 8階 | 23.75㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/26 | 1,590万円 | 33.2万円 | 8階 | 47.87㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/25 | 1,798万円 | 37.6万円 | 10階 | 47.83㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/19 | 1,980万円 | 31.6万円 | 7階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,380万円 | 52.0万円 | 9階 | 26.56㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/17 | 1,680万円 | 35.1万円 | 8階 | 47.87㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 34.1万円 | 8階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/22 | 1,050万円 | 39.5万円 | 10階 | 26.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/06/28 | 1,150万円 | 43.3万円 | 10階 | 26.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/03/24 | 1,030万円 | 40.2万円 | 6階 | 25.64㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/01/21 | 2,190万円 | 34.9万円 | 4階 | 62.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 茨木駅前ビル 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 2,280万円 | 38.7万円 | 58.99㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 213戸 | RC |
| 2025/06/08 | メゾン茨木 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.99㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 201戸 | RC |
| 2025/03/11 | ホワイトハウス穂積 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.54㎡ | 1SLDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 215戸 | SRC |
| 2025/06/06 | メガロコープ茨木II 茨木市新中条町 | 茨木駅13分 | 1,990万円 | 34.3万円 | 57.94㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | - | 1973年 | 207戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、茨木市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は茨木市の平均と比較して24.8%割高です。
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JR東海道本線 / 茨木駅 徒歩 13分
1973年築 / 9階建 / 207戸 / RC造
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JR東海道本線 / 茨木駅 徒歩 3分
1970年築 / 10階建 / 201戸 / RC造